IFC1-3期联袂，打造45万m2天际综合体 筑就1.5km黄金金融海岸线 横琴地标压轴收官之作，IFC3期 建面约96-236㎡澳门海景酒店服务式行政公馆

项目位于横琴粤澳深度合作区，是集产、学、研、居于一体，国内领先的创新型特色产业园区、国际一流都市型产业园区。 项目分三期建设，总投资约600亿元，总占地约72.03万m，总建ㄎ匹筑面积约383.13万m，总计容面积约251.12万m，其中高新技术产业面积约150万m，各类居住及生活配套面积约100万m2 项目可容纳约7.5万人工作，2.5万人居住生活，是珠江口西岸投资最大、配套最优的产业园区，是国内一流的宜业宜居、产城融合的科技新城。 项目建设各类产业及配套建筑约74栋高层、超高层，其中-期29栋，建筑高度约65米-150米:二期27栋，建筑高度约50米-180米:三期27栋，建筑高度约50米-150米。 项目以人工智能、大数据、云计算、生物医药为主要产业载体，打造“一城(注:一个横琴科学城)、两翼(注:生活服务配套、公共服务配套)、三谷(注:生物医药谷、智能物联谷、科技创新谷)”，形成“以城促产，产城融合”的产业生态圈。项目以人的需求为中心，以“城”为基础，加强园区配套及功能布局，实现“人、城、产”有机融合发展。项目按照配套建设在先，产业建设紧跟开展的策略，以“筑巢引凤”的建设思路分三期进行开发，其中-期为生活服务配套，二期为智能物联谷及科技创新谷，三期为生物医药谷。

德国城项目总用地面积60339.83m2，总建筑面积145175.76m2。项目总计容建筑面积99999.49m2，不计容建筑面积45176.27m2，容积率1.66。项目主要包括2 栋19 层高的办公楼；1 栋14 层高的办公楼；1栋18 层高的科研办公大厦；1 栋1 层高的会展中心；1 栋1 层科研展览楼；9 栋2~3 层高的科研办公楼；2 栋生活配套楼以及地下室车库等。办公总建筑面积49999.36m2，占总计容建筑面积50%，科研总建筑面积49060.20m2，占总计容建筑面积49.06%，其中生活配套商业及宿舍面积9697.01m2，公共设施建筑面积865.45m2，地下车库建筑面积17540.72m2，人防建筑面积16462.3m2。

开盘

湾区经济是全球经济发展的核心动力，粤港澳大湾区是我国首个湾区经济，整合珠三角及港澳共9个城市资源，奠定粤港澳经济腾飞基础，未来发展不可限量。 珠海位于珠三角西岸，是国家经济特区之一，同时也是是国内唯一同时陆路衔接澳门、香港的重要口岸城市，可与港澳形成半小时生活圈，是粤港澳大湾区珠江口西岸核心城市。 横琴作为粤澳深度合作区，是粤港澳大湾区核心城市中的核心区域。《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》中指出，横琴将构建与澳门一体化高水平开放新体系，目标到2024年琴澳一体化发展格局初步建立，促进澳门经济适度多元发展的支撑作用初步显现；到2029年琴澳一体化发展水平进一步提升，促进澳门经济适度多元化发展取得显著成效；到2035年琴澳一体化发展水体制机制更加完善，促进澳门经济适度多元发展的目标基本实现。粤澳双方共商、共建、共管、共享横琴，为澳门经济多元化发展提供空间，其中重点发展现代金融产业， IFC2期位于横琴金融岛尖，一线正面澳门海景，集办公写字楼、酒店、商业、会所、住宅于一体的超级综合体。70年产权澳门海景封面住宅，澳门盛景于窗前。限量32席，即将全球首发。总价320万起，抢澳门海景房