| 商业用地 | 文化创意类用地 | 城镇住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|
| 规划性质 | 商业 | 办公 | 文化创意工作室 | 住宅（含70年产权商务公寓） |
| 对应预售许可证房屋性质 | 商业 | 办公 | 其他（文化创意类） | 住宅（含70年产权商务公寓） |
| 土地使用年限 | 40 | 40 | 50 | 70 |
| 使用功能 | 从事商业行为的所用的房屋 | 用于办公的房屋 | 从事文化活动所用的房屋 | 专供居住的房屋 |
注意事项：
1
物业使用功能差异。除住宅（含70年产权商务公寓）外，商业、办公、其他（文化创意类）用房不具备住宅属性。
2
水电费用标准差异。除住宅（含70年产权商务公寓）用房为居民生活用水、用电外，上表中商业、办公、其他（文化创意类）用房水、电均为商用价格。
3
物业管理费用标准差异。住宅（含70年产权商务公寓）用房物业管理费遵循政府指导价，一般不超过3元/㎡，而商业、办公、其他（文化创意类）用房物业管理费为市场调节价。
4
交易税费差异。住宅（含70年产权商务公寓）初次购买契税按照房款总价1.5%收取，商业、办公、其他（文化创意类）用房按照房款总价3.0%收取契税。
